„In Dubai, we do not wait for change, we make it. We transform dreams into a reality that speaks the language of leadership“

Zukunft in der Ãœbermorgen Metropole

Die Erweiterung des DIFC Zabeel District markiert ein mutiges neues Kapitel für zukünftige Technologien. Über 92.000 m² werden für das weltweit größte Innovationszentrum und den weltweit ersten zweckgebundenen KI Campus bereitgestellt. Mit einem Invest Volumen in Höhe von 100 Milliarden Dhs. Das entspricht umgerechnet aktuell ca.25 Milliarden €.

Bei einer Verdreifachung seiner Größe wird der Innovation Hub zusammen mit einem wegweisenden AI Campus ein bedeutendes Fundament für Dubais Ambitionen in der digitalen Wirtschaft abbilden.

Die Einrichtungen werden selbstverständlich maßgeschneidert sein. So wie man es von anderen richtungsweisenden Projekten in Dubai kennt.  Damit sollen alle Anforderungen von über 6.000 Unternehmen und 30.000 Tech Spezialisten erfüllt werden, um weitere Durchbrüche in der KI Entwicklung sowie bei kommerziellen Innovationen ermöglichen zu können.

Ergänzend dazu wird der auch noch einen Distrikt für Gaming & Immersive Technologies umfassen. Damit will Dubai sich als ein global führendes Kraftzentrum für Next Generation Gaming, Simulation und Erstellung digitaler Inhalte etablieren.

Im Einklang mit Dubais ehrgeiziger Education 33 (E33) Strategy wird das DIFC als führendes Zentrum der Vereinigten Arabischen Emirate für Weiterbildung und als ein erstklassiges Ziel für Hochschulbildung positioniert. Nämlich indem die weltweit besten Universitäten angesiedelt werden, ausschließlich diejenigen, die zu den Top 25 der QS World University Rankings* zählen.

Die DIFC Academy wird um das Zehnfache auf ca. 34.000 m²  wachsen und Kapazitäten für jährlich 50.000 Studenten schaffen.

Modernste Infrastruktur

Die Erweiterung wird zudem einen einzigartigen Kunstpavillon beherbergen, der die Stellung des DIFC als Dubais Heimat für Kunst und Kultur stärken soll. Spezielle Standorte sollen für wegweisende Kunstwerke und Architektur entworfen werden.

Der DIFC Zabeel District wird eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen bieten, zentriert um einen zentralen Boulevard, ein Konferenzzentrum, Hotels, gehobene Einzelhandelsangebote verbunden mit technologischer Infrastruktur auf dem neuesten Stand.

Bunt kuratierte Freiflächen werden reich an Grünflächen und blühender Bio Diversität sein, um ein gesünderes Arbeiten zu ermöglichen und dabei gemeinschaftliches Leben und soziale Kontakte zu fördern.

Die Design Philosophie der Erweiterung dreht sich in der Hauptsache darum, Konnektivität und ein leicht zugängliches, integriertes Leben zu fördern.

Verbunden durch eine markante Brücke mit dem bestehenden DIFC Gate District, wird die neue Erweiterung eine nahtlose Fortsetzung des institutionellen und urbanen Gefüges des DIFC bilden.

Zeitplan und Vision

Der DIFC Zabeel District besteht aus sechs Phasen und soll 2030 seine ersten Besucher begrüßen. Der gesamte Masterplan soll bis 2040 fertiggestellt sein. Die Arbeiten zur Vorbereitung der ersten Phase sind bereits im Gange. Die erstklassige Lage des Distrikts bietet eine perfekte Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten und Infrastrukturen. Ein integrierter Rundweg soll Wellness mit Vernetzung fördern. Also in der Art, Walk & Connect …  Die Erweiterung wird zudem den Zugang zu zukünftigen, futuristischen Transportmitteln erleichtern.

„In Dubai warten wir nicht auf den Wandel, wir gestalten ihn.

Wir verwandeln Träume in eine Realität, die die Sprache der Verantwortung spricht“ !

Der DIFC Zabeel District ist die größte  Erweiterung eines Finanzzentrums in der Region mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 1,64 Millionen m².

Diese Entwicklung wird Dubais Fähigkeit weiter stärken, die Transformation des Finanzsektors im Einklang mit der Dubai Economic Agenda (D33) anzuführen. Sie zielt darauf ab, die Wirtschaft des Emirats bis 2033 zu verdoppeln und seine Position als eines der vier wichtigsten Finanzzentren der Welt zu festigen.

Das DIFC ist derzeit das einzige Finanzzentrum der Region, das in großem Maßstab über alle Geschäftsbereiche hinweg tätig ist. Im Zentrum dieser Vision steht eine eigenständige Identität, die den DIFC Zabeel District als dynamisches Ziel sowohl für Investoren als auch Bewohner Dubais gleichermaßen positioniert.

„Dubai baut seinen Status als führendes globales Geschäfts- und Finanzzentrum weiter aus, indem es wegweisende, futuristische Projekte lanciert, die ein umfassendes Ökosystem bieten, welches geschäftliche Anforderungen mit hoher Lebensqualität verbindet. Dies hat Dubai zum bevorzugten Ziel für Unternehmen und Talente weltweit gemacht.“

pwk

Zitate: H H Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum,Vice President and Prime Minister of the UAE and Ruler of Dubai

photo : nano banana

* Top 25 QS World University Rankings 2026 – Universitäten weltweit

1. Massachusetts Institute of Technology (MIT) – USA

2. Imperial College London – Vereinigtes Königreich

3. Stanford University – USA

4. University of Oxford – Vereinigtes Königreich

5. Harvard University – USA

6. University of Cambridge – Vereinigtes Königreich

7. ETH Zurich (Swiss Federal Institute of Technology) – Schweiz

8. National University of Singapore (NUS) – Singapur

9. University College London (UCL) – Vereinigtes Königreich

10. California Institute of Technology (Caltech) – USA

11. University of Hong Kong (HKU) – Hongkong

12. Nanyang Technological University (NTU) – Singapur

13. University of Chicago – USA

14. Peking University – China

15. University of Pennsylvania – USA

16. Cornell University – USA

17. Tsinghua University – China *(Rang geteilt)

18. University of California, Berkeley – USA (Rang geteilt)

19. University of Melbourne – Australien

20. University of New South Wales (UNSW) – Australien

21. Yale University – USA

22. École polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL) – Schweiz  (Rang geteilt)

23. Technical University of Munich (TUM) – Deutschland (Rang geteilt)

24. Johns Hopkins University – USA

25. Princeton University – USA

26. University of Sydney – Australien